Rispondiamo alla domanda di un lettore che ci chiede come si ripartiscono le spese d’acqua tra i condomini. “Come si suddividono le spese per consumo…
Quesiti legali – Spese riparazione ascensore: Spettano all’inquilino o al proprietario?
“Abito in affitto in un condominio. Qualche settimana fa, l’ascensore ha subito danni alla struttura motoria, per cui l’amministratore ha provveduto immediatamente a far riparare…
Sosta abusiva nel cortile condominiale
Nel caso di parcheggio abusivo di veicoli nel cortile condominiale, trattandosi di area privata, le autorità competenti, quali vigili urbani, non possono intervenire per l’eventuale rimozione del veicolo.…
Veranda e condominio.
Il proprietario che si accinge a costruire una veranda sul proprio balcone o sulla terrazza, spesso, non ha chiarezza sulle norme urbanistiche e civilistiche da…
Destinazione aree condominiali a parcheggio
Gli spazi adiacenti ad edifici condominiali frequentemente sono utilizzati dai condomini per il parcheggio di veicoli, specie di autovetture, anche a prescindere dalla specifica destinazione…
Apposizione zanzariere in condominio
L’installazione delle zanzariere sulle finestre o sui balconi, stante la diffusione di questa specie animale anche al di là dei mesi estivi, è sempre più frequente e, laddove si…
Penali a carico dei condomini morosi
L’approvazione delle spese e del relativo stato di ripartizione da parte dell’assemblea condominiale legittima l’amministratore ad agire contro i condomini morosi per il recupero delle…
Il costruttore-venditore di un edificio può riservarsi la nomina dell’amministrazione del condominio?
L’amministratore condominiale è l’organo che, su mandato dei condòmini, provvede a curare la gestione dei beni condominiali eseguendo i compiti allo stesso attribuiti dalla legge.…
Spese condominiali tra venditore e acquirente.
La disposizione dell’art. 63, comma 4, disp. att. codice civile, prevede che chi subentra nei diritti di un condomino è obbligato solidalmente con questo al…
