“Gentile avvocato, mi può chiarire se si può nominare, come amministratore di condominio, uno studio professionale o una società? Grazie. P. N.” Nella prassi condominiale…
Si può aprire un B&B in condominio?
L’attività di Bed & Breakfast, in linea generale, fermo restando il rispetto delle norme amministrative e urbanistiche che ne disciplinano l’esercizio, è da ritenere consentita in…
Immissioni moleste in condominio
Nel contesto condominiale, il tema delle immissioni moleste rappresenta una delle principali fonti di conflitto tra vicini. Il codice civile, all’art. 844, stabilisce che ogni…
L’amministratore condominiale può agire legalmente contro i morosi senza autorizzazione dell’assemblea?
La disciplina attuale in materia di condominio, rafforzata dalla riforma introdotta con la legge n. 220/2012, prevede che l’amministratore abbia, non solo la facoltà, ma…
Quesiti legali- Per installare le tende da sole occorre il consenso del proprietario del piano di sopra?
“Egr. avvocato, posso mettere la tenda da sole sul mio balcone senza chiedere permessi?” Nel condominio, la regola generale è che le parti strutturali dell’edificio…
Parcheggio e utilizzo del cortile condominiale
I cortili sono generalmente considerati parti comuni dell’edificio condominiale, a meno che un titolo (come atti di acquisto, regolamento contrattuale, ecc.) non disponga diversamente. Tale…
Destinazione aree condominiali a parcheggio
Gli spazi adiacenti ad edifici condominiali frequentemente sono utilizzati dai condomini per il parcheggio di veicoli, specie di autovetture, anche a prescindere dalla specifica destinazione…
Quesiti legali-Recesso anticipato legittimo se l’immobile locato non rispetta le norme sulla sicurezza.
“Sono subagente di un’assicurazione e, da oltre un anno, lotto col proprietario del locale dove ha sede il mio ufficio, perchè non ha risolto tanti…
Quesiti legali-Appartamento in comproprietà tra coniugi separati: chi paga le spese condominiali?
“Se i coniugi separati sono comproprietari di un appartamento (che era in comunione legale) in cui abita uno dei due, a chi spettano le spese…
Spese condominiali tra venditore e acquirente.
La disposizione dell’art. 63, comma 4, disp. att. codice civile, prevede che chi subentra nei diritti di un condomino è obbligato solidalmente con questo al…
