“Egr. avvocato, da qualche anno i balconi degli edifici condominiali iniziano ad essere addobbati con luci ed altri decori natalizi già dal mese di…
Quesiti legali- Revoca dell’amministratore condominiale per gravi irregolarità.
“Egr. avvocato, potrebbe chiarirmi se il singolo condomino può fare ricorso al giudice per ottenere la revoca dell’amministratore condominiale, ove quest’ultimo abbia commesso irregolarità nella…
L’amministratore può scegliere la ditta per i lavori condominiali?
Non sono pochi i casi in cui l’assemblea dei condomini deleghi alcune sue funzioni ad altri organi, in particolare, all’amministratore o ad una commissione. L’ipotesi…
Quesiti legali-Locazione di immobili e sicurezza
“Sono subagente di un’assicurazione e, da oltre un anno, lotto col proprietario del locale dove ha sede il mio ufficio, perchè non ha risolto tanti…
Criteri di ripartizione delle spese condominiali
La ripartizione delle spese nel condominio è disciplinata dall’articolo 1123 codice civile, che così dispone: “Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento…
Assegnazione posti auto nel cortile comune
I cortili, secondo il disposto dell’art. 1117 del codice civile, costituiscono parti comuni dell’edificio, se il contrario non risulti dal titolo, e, quindi, i posti macchina su area comune…
Revoca dell’amministratore di condominio
La revoca dell’amministratore può essere disposta dall’assemblea condominiale oppure dal Tribunale su ricorso anche di un solo condomino (artt.1129 e 1131 cod.civ.). La revoca dell’amministratore…
Obbligatorietà nomina amministratore condominiale
La nomina di un amministratore è obbligatoria quando i condomini diventano almeno cinque (art.1129 codice civile), ma non è esclusa la possibilità di eleggere un…
Parti dell’edificio di proprietà comune
La normativa sul condominio individua una serie di parti dell’edificio che si presumono di proprietà comune, se non risulta diversamente dal titolo (art.1117 codice civile).…
Fioriere condominiali
Parti comuni del condominio sono quelle costitutive della struttura stessa dell’edificio, i locali destinati ai servizi comuni, nonchè le opere, installazioni e manufatti che servono…
