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Spese di manutenzione del muro comune.


Il
muro che divide un terreno di mia proprietà da quello del
vicino, che delimita le proprietà ed è comune, è
crollato a causa di lavori fatti dal mio vicino nel suo terreno. Ho
chiesto al mio confinante di ricostruirlo con urgenza, ma lui
sostiene che si tratta di spese da dividerci, perchè il muro è
comune. Sono davvero tenuto anche io a pagare le spese di un danno
che ha provocato lui?”

Quando
il muro divisorio è comune e serve a delimitare le proprietà
dei confinanti, le
spese di manutenzione e riparazione vanno
ripartite tra i due proprietari in proporzione al
diritto di ciascuno; però, quando si tratti di spese

necessarie per riparare ai danni provocati da lavori realizzati da
uno dei comproprietari, spetta a quest’ultimo farsi carico delle
relative spese per intero (art.882 codice civile).

Erminia
Acri-Avvocato

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