I condomini possono installare antenne ricetrasmittenti sul tetto comune, anche se esiste già un’antenna centralizzata?
Il nostro legislatore (art. 1 della legge 6 maggio 1940 n. 554) ha stabilito che i proprietari di uno stabile o di un appartamento non possono opporsi all’installazione nella loro proprietà di aerei esterni destinati al funzionamento di apparecchi radiofonici appartenenti agli abitanti degli stabili e degli appartamenti stessi, attribuendo, così, un diritto, a favore degli abitanti dello stabile e degli appartamenti, all’installazione ed alla manutenzione degli impianti.
Tale diritto può essere esercitato anche contro la volontà di altri abitanti dello stabile ed anche comprimendo il diritto di proprietà altrui, giacchè è consentito, al proprietario dell’antenna, di attraversare la proprietà altrui per accedere al tetto, di proprietà comune od esclusiva, pur dovendosi, in quest’ultimo caso, contemperare le contrapposte esigenze del proprietario del tetto e del proprietario dell’antenna.
Come precisato da numerose sentenze, si tratta di un diritto di natura “personale” che, quindi, può essere esercitato da taluno indipendentemente dalla qualità di condomino, per il solo fatto di abitare nello stabile e di essere utente radio-televisivo, ed indipendentemente dall’esistenza, nell’edificio in condominio, di antenna televisiva centralizzata.
Erminia Acri-Avvocato
Erminia Acri, iscritta all’Albo degli Avvocati del Consiglio dell’Ordine degli Avvocati di Cosenza, Patrocinante in Cassazione, esercita la professione di avvocato in materia di diritto civile, diritto del lavoro e previdenza, diritto amministrativo (abilitazione all’esercizio della professione di avvocato conseguita in data 05/05/1998). Consulente legale dell’Inas-Cisl, sede di Cosenza. Attività di docenza, in materia di Diritto di Famiglia, c/o Scuola di Specializzazione in Psicoterapia ad Indirizzo Dinamico (SFPID) – Roma. Iscritta all’Albo dei Giornalisti- Elenco pubblicisti dal 01/07/2006. Responsabile “Area informativa” Progetto SOS Alzheimer On Line
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