Come si suddividono le spese di rifacimento del terrazzo che serve di copertura?
“Sono proprietaria di un terrazzo che funge da copertura a due appartamenti sottostanti, in un edificio composto da tre sole unita’ abitative. Dovendo provvedere al rifacimento completo dell’impermeabilizzazione ed alla posa di una nuova pavimentazione, come si suddividono le relative spese?”
Chi ha l’uso esclusivo del terrazzo che funge da copertura dei piani sottostanti dell’edificio, è tenuto a pagare 1/3 della spesa occorrente per le riparazioni o ricostruzioni del terrazzo stesso, mentre 2/3 sono a carico dei condomini sottostanti, secondo i criteri stabiliti dall’art.1126 del codice civile.
Le spese per la pavimentazione, invece, sono totalmente a carico del proprietario del terrazzo.
Erminia Acri-Avvocato
Erminia Acri, iscritta all’Albo degli Avvocati del Consiglio dell’Ordine degli Avvocati di Cosenza, Patrocinante in Cassazione, esercita la professione di avvocato in materia di diritto civile, diritto del lavoro e previdenza, diritto amministrativo (abilitazione all’esercizio della professione di avvocato conseguita in data 05/05/1998). Consulente legale dell’Inas-Cisl, sede di Cosenza. Attività di docenza, in materia di Diritto di Famiglia, c/o Scuola di Specializzazione in Psicoterapia ad Indirizzo Dinamico (SFPID) – Roma. Iscritta all’Albo dei Giornalisti- Elenco pubblicisti dal 01/07/2006. Responsabile “Area informativa” Progetto SOS Alzheimer On Line
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