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Il contratto di locazione è valido in mancanza della licenza di abitabilità?

“Abito in un appartamento in affitto, che è privo della licenza di abitabilità. Il mio contratto di locazione è valido in queste condizioni?”

La questione è stata sottoposta più volte all’attenzione dei giudici, i quali si sono espressi prevalentemente nel senso di ritenere valido il contratto di locazione ad uso abitativo pur mancando i requisiti di abitabilità previsti dalla legge, come la mancanza della licenza di abitabilità, purchè sia concretamente possibile il godimento dell’immobile (v.sentenze della Corte di Cassazione n.12860/92 e n.13270/00).

Erminia Acri-Avvocato

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