HOME - GLI AUTORI - LE SEZIONI - VIDEO - LINK
 

Inviaci un tuo articolo

Partecipa anche tu !
Scrivi un articolo

   Cerca nel nostro archivio:
Quesiti legali-Amministratore condominiale dimissionario e "prorogatio imperii".
di Erminia Acri  ( erminia.acri@lastradaweb.it )

10 maggio 2012



Fino a quando l'amministratore cessato continua ad esercitare i suoi poteri?



“Egr. avvocato, le chiedo cortesemente di rispondere al mio quesito: l’amministratore di condominio, dopo una lite con alcuni condomini, si è dimesso. Non è stato possibile nominarne un altro per assenza dei condomini alla riunione. Fino a quando il vecchio amministratore può continuare a svolgere l’incarico? Grazie. Distinti saluti. M.P."

 

 

 

L’incarico dell’amministratore condominiale dura in carica un anno e può cessare, oltre che per scadenza, per dimissioni o per revoca da parte dell’assemblea o dell’autorità giudiziaria.

 

In ogni caso, l’amministratore, pur essendo venuto meno il mandato, rimane comunque in carica sino alla nomina del nuovo amministratore, in virtù della c.d. prorogatio imperii, che, come precisato dalla giurisprudenza, trova fondamento nella presunzione di conformità alla volontà dei condòmini e nell’interesse del condominio alla continuità dell’amministratore, sicchè è applicabile in ogni caso in cui il condominio rimanga privato dell’opera dell’amministratore, e quindi non solo nei casi di scadenza del termine di cui all’art. 1129, secondo comma, cod. civ. o di dimissioni, ma anche nei casi di revoca o di annullamento per illegittimità della relativa delibera di nomina. (sentenza Corte di Cassazione n. 4531/2003).

 

Pertanto, l’amministratore decaduto dall’incarico continua a svolgere tutte le incombenze e le attribuzioni per la gestione ordinaria del condominio, tra cui quella di convocare al più presto l’assemblea per la nomina di un amministratore. Ove non si riesca ad ottenere la nomina del nuovo amministratore con una delibera dell’assemblea, ciascun condomino può chiederne la nomina rivolgendosi all’autorità giudiziaria.

 

 

 

 

Erminia Acri-Avvocato

 

 

SERVIZI
Home
Stampa questo lavoro
(per una stampa ottimale si consiglia di utilizzare Internet Explorer)

Segnala questo articolo
Introduci il tuo nome:
Introduci email destinatario:

STESSA CATEGORIA
Quesiti legali-Multe per accesso in zona ZTL.
A proposito di intercettazioni.....
Quesiti legali -Quando il condomino non vuole amministrare....
Quesiti legali-Contratto telefonico e mutamenti di prezzo.
Quesiti legali - Separazione e voltura contratto di locazione
Quesiti legali-Indennitā di buonuscita agli eredi.
Quesiti legali- Quando l’amministratore č un condomino....
Quesiti legali-Separazione di coniugi senza figli.
Quesiti legali - Separazione: con l’avvocato o senza?
Quesiti legali-Direttore di riviste specialistiche.
Quesiti legali- Espressioni scurrili e licenziamento.
Quesiti legali-Circolazione stradale e "giubbetti catarifrangenti".
Quesiti legali-Divisione singolo appartamento in due.
Quesiti legali-Pagamento multe.
Quesiti legali-Pagamento canone locatizio: sospensione "unilaterale".
Quesiti legali- Caduta di calcinacci dal cornicione.
Quesiti legali-Invaliditā civile ed assegno mensile di assistenza.
Quesiti legali-Contestazione multe.
Quesiti legali- Indennitā di accompagnamento e revoca.
Quesiti legali- Licenziamento di colf e badanti.
DELLO STESSO AUTORE
Quesiti legali - Parentela, affinitā e famiglia di fatto
Quesiti legali- Segnaletica stradale e precedenza.
Separazione dei coniugi e riappacificazione.
Chi deve redigere il regolamento condominiale?
Diritto al mantenimento del proprio cognome nell’adozione
Quesiti legali-Contratti e bisogni della famiglia.
Assegno Nucleo Familiare e separazione.
Quesiti legali- Contratti di manutenzione ascensore di lunga durata.
Solidarietā familiare: gli alimenti.
Norme di circolazione stradale e mezzi di soccorso.
Quesiti legali - Cambio di abitazione o di residenza.
La patente di guida vale come documento di riconoscimento.
Quesiti legali-Morositā inquilino.
Infedeltā e separazione di fatto dal coniuge
Incidenti stradali e risarcimento danni al trasportato.
Quesiti legali-Compatibilitā tra guida e psicofarmaci.
Tende da sole e condominio.
Vendita di unitā immobiliare e spese condominiali.
Quesiti legali - Tassa per il passo carraio.
Profili professionali del traduttore
ARCHIVIO ARTICOLI
Rubriche
Settore Legale
Medicina, Psicologia, Neuroscienze e Counseling
Scienza & Medicina
Emozioni del mattino - Poesie
Economia, Finanza e Risorse Umane
Cultura
Parli la lingua? - DIZIONARI ON LINE
Proverbi e Aforismi
Al di lā del muro! - Epistole dal carcere
Editoriali
Organizza il tuo tempo
PROGETTO SCUOLA
La Finestra sul cortile - Opinioni, racconti, sensazioni...
Legislazione su Internet
Psicologia della comunicazione
La voce dei Lettori .
Filosofia & Pedagogia
Motori
Spulciando qua e lā - Curiositā
Amianto - Ieri, oggi, domani
MUSICA
Il mondo dei sapori
Spazio consumatori
Comunitā e Diritto
Vorrei Vederci Chiaro!
News - Comunicati Stampa
Una vita controvento.

PROPRIETARIO Neverland Scarl
ISSN 2385-0876
Iscrizione Reg. Stampa (Trib. Cosenza ) n° 653 - 08.09.2000
Redazione via Puccini, 100 87040 Castrolibero(CS)
Tel. 0984852234 - Fax 0984854707
Direttore responsabile: Dr. Giorgio Marchese
Hosting fornito da: Aruba spa, p.zza Garibaldi 8, 52010 - Soci (Ar)
Tutti i diritti riservati


Statistiche Visite
Webmaster: Alessandro Granata


Neverland Scarl - Corso di formazione