HOME - GLI AUTORI - LE SEZIONI - VIDEO - LINK
 

Inviaci un tuo articolo

Partecipa anche tu !
Scrivi un articolo

   Cerca nel nostro archivio:
Ascensore condominiale.
di Erminia Acri  ( erminia.acri@lastradaweb.it )

7 maggio 2005

Una recente sentenza della Cassazione chiarisce i criteri per la ripartizione delle spese.


L’ascensore si presume di comproprietà fra tutti i condomini, in mancanza di titolo contrario; però, trattandosi di impianto la cui destinazione al soddisfacimento dell’interesse dei condomini, non ha per tutti la stessa intensità, ma varia in rapporto al piano in cui si trova la porzione di proprietà esclusiva del singolo condominio, le spese ad esso relative vanno ripartite tenendo conto del valore della proprietà dei singoli nonché dell’uso virtuale che ciascuno può farne.

Pertanto, si ritiene che la disciplina applicabile agli ascensori debba essere analoga a quella stabilita per le scale dall’art. 1124 cod. civile, che individua il criterio di riparto in base all’uso differenziato, in virtù del quale le spese sono ripartite fra i condomini, per metà in ragione del valore dei singoli piani o porzioni di piano, e per l’altra metà in misura proporzionale all’altezza di ciascun piano dal suolo.

Tale interpretazione è stata affermata dalla Corte di Cassazione, che, con la sentenza n. 3264 del 17 febbraio 2005, in conformità alla dottrina e giurisprudenza prevalente e consolidata, ha ribadito l’applicazione della norma dettata per il riparto delle spese relative alle scale, in via analogica, in virtù della medesima ratio, al riparto delle spese per l’ascensore, in mancanza di una specifica norma che lo disciplini.

Erminia Acri-Avvocato

SERVIZI
Home
Stampa questo lavoro
(per una stampa ottimale si consiglia di utilizzare Internet Explorer)

Segnala questo articolo
Introduci il tuo nome:
Introduci email destinatario:

STESSA CATEGORIA
Quesiti legali-Locazione di immobili e sicurezza.
Diritto di antenna e condominio.
LibertÓ di "parabolica" in condominio
Caminetto e condominio.
Rinunzia all’uso dell’impianto centrale di riscaldamento.
Crollo dell’edificio e responsabilitÓ dell’amministratore
Uso aree condominiali.
Addobbi natalizi e condominio.
Avvisi condominiali e privacy.
Vendita di unitÓ immobiliare e spese condominiali.
Equa riparazione per un processo troppo lungo.
Attenzione al parcheggio dell’auto nel cortile condominiale!
Azioni giudiziarie condominio.
Ripartizione spese condominiali.
Spese condominiali ed inquilini morosi.
Condominio: riparto spese straordinarie e ricorso al decreto ingiuntivo.
Manutenzione delle “terrazze a livello” di uso esclusivo.
Il cancello condominiale.
Servizi condominiali.
Infiltrazioni d’acqua e condensazioni.
DELLO STESSO AUTORE
Quesiti legali - Parentela, affinitÓ e famiglia di fatto
Diritto al mantenimento del proprio cognome nell’adozione
Quesiti legali-Persone con disabilitÓ e parcheggio in area condominiale.
Quesiti legali- Contratti di manutenzione ascensore di lunga durata.
Quesiti legali- Segnaletica stradale e precedenza.
Quesiti legali- Assegno e prescrizione.
SolidarietÓ familiare: gli alimenti.
Quesiti legali- Difetti di manutenzione di terrazze e lastrici solari.
Il diritto all’integritÓ psicofisica
Limiti di etÓ nell’adozione
Quando il coniuge ha le mani bucate....
Quesiti legali-Quando un figlio maggiorenne convive more uxorio....
Non Ŕ in colpa la moglie che non segue il marito.
Assegni familiari ed affidamento dei figli ai servizi sociali.
Quesiti legali-Se il regolamento di condominio non viene rispettato....
Quesiti legali - Chi paga le spese condominiali?
Quesiti legali- IndennitÓ di accompagnamento e revoca.
Quesiti legali-Benefici infermita’ per causa di servizio.
Quesiti legali-- Successione di contratti a termine.
Quesiti legali - Il contratto di locazione va sempre registrato?
ARCHIVIO ARTICOLI
Rubriche
Settore Legale
Medicina, Psicologia, Neuroscienze e Counseling
Scienza & Medicina
Emozioni del mattino - Poesie
Economia, Finanza e Risorse Umane
Cultura
Parli la lingua? - DIZIONARI ON LINE
Proverbi e Aforismi
Al di lÓ del muro! - Epistole dal carcere
Editoriali
Organizza il tuo tempo
PROGETTO SCUOLA
La Finestra sul cortile - Opinioni, racconti, sensazioni...
Legislazione su Internet
Psicologia della comunicazione
La voce dei Lettori .
Filosofia & Pedagogia
Motori
Spulciando qua e lÓ - CuriositÓ
Amianto - Ieri, oggi, domani
MUSICA
Il mondo dei sapori
Spazio consumatori
ComunitÓ e Diritto
Vorrei Vederci Chiaro!
News - Comunicati Stampa
Una vita controvento.

PROPRIETARIO Neverland Scarl
ISSN 2385-0876
Iscrizione Reg. Stampa (Trib. Cosenza ) n░ 653 - 08.09.2000
Redazione via Puccini, 100 87040 Castrolibero(CS)
Tel. 0984852234 - Fax 0984854707
Direttore responsabile: Dr. Giorgio Marchese
Hosting fornito da: Aruba spa, p.zza Garibaldi 8, 52010 - Soci (Ar)
Tutti i diritti riservati


Statistiche Visite
Webmaster: Alessandro Granata


Neverland Scarl - Corso di formazione