HOME - GLI AUTORI - LE SEZIONI - VIDEO - LINK
 

Inviaci un tuo articolo

Partecipa anche tu !
Scrivi un articolo

   Cerca nel nostro archivio:
Separazione e casa coniugale.
di Erminia Acri  ( erminia.acri@lastradaweb.it )

25 settembre 2004

La casa coniugale resta al coniuge assegnatario anche se si tratta di immobile concesso in comodato da un terzo?


Non di rado le giovani coppie adibiscono a casa coniugale un immobile concesso in comodato ad uno dei coniugi da un terzo (generalmente un parente). Nulla questio finchè il rapporto tra i coniugi prosegue, ma cosa succede in caso di separazione? Il comodante può pretendere la restituzione dell’immobile se la casa viene assegnata, dal giudice, al coniuge affidatario dei figli, ove questi non sia l’originario beneficiario del comodato?

Sul punto, di non facile soluzione per mancanza di specifiche disposizioni legislative, si è pronunciata di recente la Corte di Cassazione a Sezioni unite, stabilendo, con sentenza n.13603/2004, che, in caso di concessione in comodato da parte di un terzo di un bene immobile di sua proprietà destinato a casa familiare, "il successivo provvedimento di assegnazione in favore del coniuge affidatario di figli minorenni o convivente con figli maggiorenni non autosufficienti senza loro colpa, emesso nel giudizio di separazione o di divorzio, non modifica la natura ed il contenuto del titolo di godimento sull’immobile, ma determina concentrazione, nella persona dell’assegnatario, di detto titolo di godimento, che resta regolato dalla disciplina del comodato, con la conseguenza che il comodante è tenuto a consentire la continuazione del godimento per l’uso previsto nel contratto, salva l’ipotesi di sopravvenienza di un urgente ed impreveduto bisogno".

Nel caso di specie un padre aveva concesso in comodato al figlio un bene immobile di sua proprietà perchè lo usasse come abitazione familiare. Poi, il figlio si separava dalla moglie, la quale riceveva l’affidamento dei figli minori ed otteneva l’assegnazione della predetta casa familiare. Il suocero, scontento per la situazione, agiva contro la nuora per la restituzione dell’appartamento. A favore di quest’ultima si pronunciava già il giudice di primo grado, affermando che il suocero concedente l’immobile in comodato al figlio, era tenuto a subire il provvedimento di assegnazione alla nuora sino al momento in cui le proprie nipoti non fossero divenute economicamente autosufficienti.

La Corte di Cassazione a Sezioni unite, adita su ricorso del suocero, ha confermato la predetta sentenza, ma con una motivazione diversa, precisando che, in tali situazioni, per concorde volontà delle parti, si determina "un vincolo di destinazione dell’immobile alle esigenze abitative familiari idoneo a conferire all’uso cui la cosa doveva essere destinata il carattere di termine implicito della durata del rapporto, la cui scadenza non è determinata, ma è strettamente correlata alla destinazione impressa ed alle finalità cui essa tende", e che tale vincolo non viene meno automaticamente per il sopravvenire della crisi tra i coniugi.

Erminia Acri-Avvocato

SERVIZI
Home
Stampa questo lavoro
(per una stampa ottimale si consiglia di utilizzare Internet Explorer)

Segnala questo articolo
Introduci il tuo nome:
Introduci email destinatario:

STESSA CATEGORIA
Separazione per volontā unilaterale.
Assegnazione della casa coniugale in sede di separazione e divorzio
E’ modificabile l’assegno di divorzio?
L’Adozione.
Quesiti legali-Contratti e bisogni della famiglia.
Separazione ed affidamento dei figli.
Non č in colpa la moglie che non segue il marito.
Diritto di visita del genitore non affidatario.
Acquisti personali e comunione legale.
Assegnazione casa coniugale e separazione dei coniugi.
L’assegno di mantenimento per i coniugi a reddito minimo
Abbandono della casa coniugale
Revisione assegno divorzile.
Quando la separazione dei coniugi č "finta"...
La nuova mediazione civile e gli obblighi di informazione dell’avvocato.
Pensione di reversibilitā dell’ex coniuge.
Coppie senza diritti.
Quando il coniuge ha le mani bucate....
Il convivente superstite ed il contratto di locazione
L’ereditā fa perdere il diritto all’assegno di divorzio?
DELLO STESSO AUTORE
Quesiti legali - Parentela, affinitā e famiglia di fatto
Quesiti legali- Segnaletica stradale e precedenza.
Quesiti legali-Persone con disabilitā e parcheggio in area condominiale.
Separazione per volontā unilaterale.
Quesiti legali- Contratti di manutenzione ascensore di lunga durata.
Crollo dell’edificio e responsabilitā dell’amministratore
Diritto al mantenimento del proprio cognome nell’adozione
Comodato di immobile adibito ad abitazione.
Quesiti legali-Cassette postali e condominio.
Quesiti legali-Quando il portone condominiale č rotto...
Quesiti legali-Separazione, divorzio e diritti successori.
Quesiti legali - Separazione e voltura contratto di locazione
Diritto di antenna e condominio.
Scambio di messaggi romantici via Internet ed infedeltā coniugale.
Costruzione di balconi o terrazzi negli appartamenti.
Quesiti legali- Matrimonio del minore d’etā.
Separazione, aborto e consultori familiari
Chi paga i danni cagionati da un minore?
Assegnazione posti auto nel cortile comune.
Multe per violazione del codice stradale e ricorsi.
ARCHIVIO ARTICOLI
Rubriche
Settore Legale
Medicina, Psicologia, Neuroscienze e Counseling
Scienza & Medicina
Emozioni del mattino - Poesie
Economia, Finanza e Risorse Umane
Cultura
Parli la lingua? - DIZIONARI ON LINE
Proverbi e Aforismi
Al di lā del muro! - Epistole dal carcere
Editoriali
Organizza il tuo tempo
PROGETTO SCUOLA
La Finestra sul cortile - Opinioni, racconti, sensazioni...
Legislazione su Internet
Psicologia della comunicazione
La voce dei Lettori .
Filosofia & Pedagogia
Motori
Spulciando qua e lā - Curiositā
Amianto - Ieri, oggi, domani
MUSICA
Il mondo dei sapori
Spazio consumatori
Comunitā e Diritto
Vorrei Vederci Chiaro!
News - Comunicati Stampa
Una vita controvento.

PROPRIETARIO Neverland Scarl
ISSN 2385-0876
Iscrizione Reg. Stampa (Trib. Cosenza ) n° 653 - 08.09.2000
Redazione via Puccini, 100 87040 Castrolibero(CS)
Tel. 0984852234 - Fax 0984854707
Direttore responsabile: Dr. Giorgio Marchese
Hosting fornito da: Aruba spa, p.zza Garibaldi 8, 52010 - Soci (Ar)
Tutti i diritti riservati


Statistiche Visite
Webmaster: Alessandro Granata


Neverland Scarl - Corso di formazione