HOME - GLI AUTORI - LE SEZIONI - VIDEO - LINK
 

Inviaci un tuo articolo

Partecipa anche tu !
Scrivi un articolo

   Cerca nel nostro archivio:
Questiti legali- Come tutelarsi nell’acquisto di un immobile....
di Erminia Acri  ( erminia.acri@lastradaweb.it )

28 dicembre 2003



.....se il venditore fallisce?


"Sto acquistando un immobile di proprietą di un imprenditore e sono preoccupato per il rischio di un suo eventuale fallimento. Cosa posso fare per cautelarmi di fronte a tale eventualitą?"

E’ molto importante, in questi casi, avere chiarezza circa la solvibilitą del venditore.

A tal fine, l’unica cautela da adottare č quella di effettuare verifiche presso la Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura ed il Tribunale, per accertare l’eventuale presenza del nome del venditore nell’elenco dei protesti cambiari o la pendenza di procedimenti esecutivi, mobiliari o immobiliari, a carico dello stesso.

Inoltre, č opportuno provvedere alla trascrizione del contratto preliminare, come previsto dalla norma di cui all’art. 2645 bis codice civile. Infatti, in tal modo, in caso di mancata esecuzione del contratto preliminare, i crediti del promissario compratore che ne derivano avranno privilegio speciale sul bene immobile oggetto del contratto preliminare.


Erminia Acri-Avvocato

SERVIZI
Home
Stampa questo lavoro
(per una stampa ottimale si consiglia di utilizzare Internet Explorer)

Segnala questo articolo
Introduci il tuo nome:
Introduci email destinatario:

STESSA CATEGORIA
Quesiti legali- Separazione di genitori non coniugati e mantenimento figli minori.
Quesiti legali- Investimento del pedone sulle “strisce pedonali”.
Quesiti legali- Comunione legale dei beni.
Quesiti legali-Condominio: risarcimento danni e prescrizione.
Quesiti legali-Spese condominiali "controverse".
Quesiti legali-Adeguamento ISTAT e locazione commerciale.
Quesiti legali - L’amministratore e i lavori condominiali urgenti
Quesiti legali-Disaccordo tra genitori separati sulle spese per i figli.
Quesiti legali-Pignorabilitą pensioni.
Quesiti legali-Servizio condominiale di riscaldamento.
Quesiti legali-Cassette postali e condominio.
Quesiti legali-Separazione, divorzio e diritti successori.
Quesiti legali-Divisione singolo appartamento in due.
Quesiti legali-Pensione privilegiata e causa di servizio.
Quesiti legali- Passo carrabile e divieto di sosta
Quesiti legali - Com’č regolato un ’piccolo condominio’?
Quesiti legali-Spese manutenzione ascensore condominiale.
Quesiti legali - Un genitore ha il dovere di mantenere figlio maggiorenne e nipote?
Quesiti legali-Richiesta copia documenti condominiali.
Quesiti legali-Mandato dell’amministratore condominiale.
DELLO STESSO AUTORE
Quesiti legali - Parentela, affinitą e famiglia di fatto
Previdenza: condanna alle spese.
Quesiti legali-Persone con disabilitą e parcheggio in area condominiale.
Quesiti legali- Segnaletica stradale e precedenza.
Quesiti legali - Un genitore ha il dovere di mantenere figlio maggiorenne e nipote?
Quesiti legali- Contratti di manutenzione ascensore di lunga durata.
Quesiti legali-Furto nel parcheggio del supermercato.
Quesiti legali- Indennitą di accompagnamento e revoca.
Diritto al mantenimento del proprio cognome nell’adozione
Solidarietą familiare: gli alimenti.
Quesiti legali-Impianto di riscaldamento e locazione.
Il pedone pirata
Requisiti per iscriversi all’ordine dei giornalisti
Quesiti legali-Assegno provvisorio di mantenimento e divorzio.
Quesiti legali-Pagamento canone locatizio: sospensione "unilaterale".
Locazione commerciale: recesso anticipato dell’inquilino.
Quesiti legali - Tassa per il passo carraio.
Non č in colpa la moglie che non segue il marito.
Separazione dei coniugi e riappacificazione.
Quesiti legali-Prescrizione assegno di mantenimento.
ARCHIVIO ARTICOLI
Rubriche
Settore Legale
Medicina, Psicologia, Neuroscienze e Counseling
Scienza & Medicina
Emozioni del mattino - Poesie
Economia, Finanza e Risorse Umane
Cultura
Parli la lingua? - DIZIONARI ON LINE
Proverbi e Aforismi
Al di lą del muro! - Epistole dal carcere
Editoriali
Organizza il tuo tempo
PROGETTO SCUOLA
La Finestra sul cortile - Opinioni, racconti, sensazioni...
Legislazione su Internet
Psicologia della comunicazione
La voce dei Lettori .
Filosofia & Pedagogia
Motori
Spulciando qua e lą - Curiositą
Amianto - Ieri, oggi, domani
MUSICA
Il mondo dei sapori
Spazio consumatori
Comunitą e Diritto
Vorrei Vederci Chiaro!
News - Comunicati Stampa
Una vita controvento.

PROPRIETARIO Neverland Scarl
ISSN 2385-0876
Iscrizione Reg. Stampa (Trib. Cosenza ) n° 653 - 08.09.2000
Redazione via Puccini, 100 87040 Castrolibero(CS)
Tel. 0984852234 - Fax 0984854707
Direttore responsabile: Dr. Giorgio Marchese
Hosting fornito da: Aruba spa, p.zza Garibaldi 8, 52010 - Soci (Ar)
Tutti i diritti riservati


Statistiche Visite
Webmaster: Alessandro Granata


Neverland Scarl - Corso di formazione