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Quesiti legali-Conto corrente condominiale.
di Erminia Acri  ( erminia.acri@lastradaweb.it )

19 dicembre 2007



Obbligatorio dopo i Decreti Bersani?



A seguito dei decreti Bersani è obbligatorio aprire un conto corrente intestato al condominio? Ringraziando, cordiali saluti”.



L’art. 35 comma 12 del decreto legge 4 luglio 2006 n. 223, convertito con la legge 4 agosto 2006 n. 248, impone ai “professionisti” l’obbligo di avere uno o più conti correnti per le operazioni che riguardano l’attività professionale, e l’obbligo di riscuotere i compensi solo mediante strumenti finanziari tracciabili (assegni, bonifici carte di credito ecc.) e non in contanti, fatta eccezione per somme unitarie inferiori a 100 euro a decorrere dal 1°luglio 2008 – fino al 30 giugno 2008 il limite è stabilito in 500 euro- .


I soggetti obbligati a tenere uno o più conti bancari o postali sono quelli indicati nel primo comma dell’articolo 19 del DPR n. 600/1973, ossia "Le persone fisiche che esercitano arti e professioni e le società o associazioni fra artisti e professionisti, di cui alle lettere e) ed f) dell’art. 13...", e l’articolo 13 DPR n. 600/1973 si riferisce alle persone fisiche che esercitano arti e professioni ai sensi dell’articolo 53, commi primo e secondo del DPR n.917/1986, ed alle società o associazioni fra artisti e professionisti di cui all’articolo 5, lettera c), dello stesso DPR. Tra essi non rientra il condominio, il quale, peraltro, al momento, non essendo titolare di partita IVA, può continuare ad effettuare il pagamento di tributi con F24 cartaceo.


Tuttavia, pur in mancanza di un’espressa norma che preveda l’obbligo per il condominio di aprire un conto corrente, è opportuno, per una corretta gestione della contabilità condominiale, istituire un conto corrente intestato al condominio.



Erminia Acri-Avvocato

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