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Quesiti legali-Muri di confine.
di Erminia Acri  ( erminia.acri@lastradaweb.it )

19 novembre 2007

Spese di manutenzione del muro comune.



Il muro che divide un terreno di mia proprietà da quello del vicino, che delimita le proprietà ed è comune, è crollato a causa di lavori fatti dal mio vicino nel suo terreno. Ho chiesto al mio confinante di ricostruirlo con urgenza, ma lui sostiene che si tratta di spese da dividerci, perchè il muro è comune. Sono davvero tenuto anche io a pagare le spese di un danno che ha provocato lui?”



Quando il muro divisorio è comune e serve a delimitare le proprietà dei confinanti, le spese di manutenzione e riparazione vanno ripartite tra i due proprietari in proporzione al diritto di ciascuno; però, quando si tratti di spese necessarie per riparare ai danni provocati da lavori realizzati da uno dei comproprietari, spetta a quest’ultimo farsi carico delle relative spese per intero (art.882 codice civile).




Erminia Acri-Avvocato

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