HOME - GLI AUTORI - LE SEZIONI - VIDEO - LINK
 

Inviaci un tuo articolo

Partecipa anche tu !
Scrivi un articolo

   Cerca nel nostro archivio:
Questiti legali- Come tutelarsi nell’acquisto di un immobile....
di Erminia Acri  ( erminia.acri@lastradaweb.it )

28 dicembre 2003



.....se il venditore fallisce?


"Sto acquistando un immobile di proprietā di un imprenditore e sono preoccupato per il rischio di un suo eventuale fallimento. Cosa posso fare per cautelarmi di fronte a tale eventualitā?"

E’ molto importante, in questi casi, avere chiarezza circa la solvibilitā del venditore.

A tal fine, l’unica cautela da adottare č quella di effettuare verifiche presso la Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura ed il Tribunale, per accertare l’eventuale presenza del nome del venditore nell’elenco dei protesti cambiari o la pendenza di procedimenti esecutivi, mobiliari o immobiliari, a carico dello stesso.

Inoltre, č opportuno provvedere alla trascrizione del contratto preliminare, come previsto dalla norma di cui all’art. 2645 bis codice civile. Infatti, in tal modo, in caso di mancata esecuzione del contratto preliminare, i crediti del promissario compratore che ne derivano avranno privilegio speciale sul bene immobile oggetto del contratto preliminare.


Erminia Acri-Avvocato

SERVIZI
Home
Stampa questo lavoro
(per una stampa ottimale si consiglia di utilizzare Internet Explorer)

Segnala questo articolo
Introduci il tuo nome:
Introduci email destinatario:

STESSA CATEGORIA
Quesiti legali-Accesso ai verbali di un concorso pubblico.
Quesiti legali-Bollo auto.
Quesiti legali- Dipendente e socio di societā in accomandita semplice.
Quesiti legali-Multa per moto in sosta sulle strisce bianche.
Quesiti legali-Contratto telefonico e mutamenti di prezzo.
Quesiti legali- Spese riparazione citofoni.
Quesiti legali- Accesso su strada pubblica e passo carrabile.
Quesiti legali- Indennitā di accompagnamento e revoca.
Quesiti legali-Reversibilitā dei trattamenti di invaliditā.
Quesiti legali- Impugnazione delle decisioni condominiali
Quesiti legali-Condominio: amministratore e resa del conto
Quesiti legali-Divisione singolo appartamento in due.
Quesiti legali-Pensione di reversibilitā al coniuge superstite.
Quesiti legali-Costituzione condominio.
Quesiti legali-Affido condiviso ed esercizio congiunto della potestā.
Quesiti legali-Successione ed usufrutto.
Quesiti legali-La famiglia di fatto č assolutamente priva di tutela?
Quesiti legali-Se l’indennitā di maternitā viene negata...
Quesiti legali-Colpa professionale.
Quesiti legali-Barriere architettoniche e condominio.
DELLO STESSO AUTORE
Assegnazione posti auto nel cortile comune.
Quesiti legali-L’adulterio č un reato?
Quesiti legali - Parentela, affinitā e famiglia di fatto
Quesiti legali- Contratti di manutenzione ascensore di lunga durata.
Nessuna scadenza per l’assegno di divorzio.
Locazione ad uso commerciale e riscaldamento.
Quesiti legali - Tassa per il passo carraio.
Quesiti legali-Compatibilitā tra guida e psicofarmaci.
Quesiti legali - Un genitore ha il dovere di mantenere figlio maggiorenne e nipote?
Quesiti legali- Segnaletica stradale e precedenza.
Cosa fare quando l’inquilino non se ne va?
Quesiti legali-Danni da caduta di albero e locazione.
Quesiti legali - Cambio di abitazione o di residenza.
Diritto al mantenimento del proprio cognome nell’adozione
Quesiti legali-Se il regolamento di condominio non viene rispettato....
Assegni familiari ed affidamento dei figli ai servizi sociali.
Trasferimento di unitā immobiliare
Quesiti legali-Cambiali scadute non pagate.
Quesiti legali-Persone con disabilitā e parcheggio in area condominiale.
Separazione per volontā unilaterale.
ARCHIVIO ARTICOLI
Rubriche
Settore Legale
Medicina, Psicologia, Neuroscienze e Counseling
Scienza & Medicina
Emozioni del mattino - Poesie
Economia, Finanza e Risorse Umane
Cultura
Parli la lingua? - DIZIONARI ON LINE
Proverbi e Aforismi
Al di lā del muro! - Epistole dal carcere
Editoriali
Organizza il tuo tempo
PROGETTO SCUOLA
La Finestra sul cortile - Opinioni, racconti, sensazioni...
Legislazione su Internet
Psicologia della comunicazione
La voce dei Lettori .
Filosofia & Pedagogia
Motori
Spulciando qua e lā - Curiositā
Amianto - Ieri, oggi, domani
MUSICA
Il mondo dei sapori
Spazio consumatori
Comunitā e Diritto
Vorrei Vederci Chiaro!
News - Comunicati Stampa
Una vita controvento.

PROPRIETARIO Neverland Scarl
ISSN 2385-0876
Iscrizione Reg. Stampa (Trib. Cosenza ) n° 653 - 08.09.2000
Redazione via Puccini, 100 87040 Castrolibero(CS)
Tel. 0984852234 - Fax 0984854707
Direttore responsabile: Dr. Giorgio Marchese
Hosting fornito da: Aruba spa, p.zza Garibaldi 8, 52010 - Soci (Ar)
Tutti i diritti riservati


Statistiche Visite
Webmaster: Alessandro Granata


Neverland Scarl - Corso di formazione